Oferta
Zakres usług
KOM-INST Plus wykonuje pełen zakres usług związanych z przeglądami nieruchomości realizowanych na podstawie ustawy prawo budowlane oraz serwis urządzeń wentylacyjnych, gazowych i ppoż. Oferujemy kompleksową obsługę.
Przeglądy ogólnobudowlane
Przeglądy i konserwacja wentylacji
Przeglądy instalacji elektrycznej
Przeglądy sanitarne
Audyty techniczne
Opinie i ekspertyzy techniczne
Nadzór inwestorski
Klimatyzacja
Gaz
Ogrzewanie
Gazex
Instalacja ppoż.
Kanalizacja
Przeglądy ogólnobudowlane
Zgodnie z Art. 62 Prawa Budowlanego (ustawa z dnia 10 maja 2007) istnieje obowiązek wykonywania przeglądów okresowych obiektów budowlanych o powierzchni powyżej 2000m2, co najmniej dwa razy w ciągu roku, w terminach do końca listopada (przed okresem zimowym) oraz do końca maja (po okresie zimowym).
Zakres rocznej/półrocznej oceny stanu technicznego obiektów budowlanych:
Przeprowadzenie kontroli konstrukcyjnej tj.:
- przegląd elementów budynku i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu,
- przegląd stanu konstrukcji,
- przegląd stanu elewacji,
- przegląd pomieszczeń obiektu,
- sprawdzenie stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego,
Przeprowadzenie okresowej kontroli instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska tj.:
- przegląd stanu technicznego urządzeń służących gromadzeniu i utylizacji odpadów stałych,
- przegląd stanu technicznego urządzeń służących gromadzeniu i utylizacji ścieków,
- oględziny innych urządzeń służących ochronie środowiska.
Zakres pięcioletniej oceny stanu technicznego obiektów budowlanych:
Sprawdzenie stanu sprawności technicznej i wartości użytkowej całego obiektu oraz estetyki obiektu i jego otoczenia:
- bezpieczeństwa i stanu technicznego konstrukcji obiektu wraz ze stanem podwieszeń instalacji,
- szczelności i systemu odwodnienia obiektu,
- stanu i bezpieczeństwa instalacji sanitarnej,
- stanu i bezpieczeństwa wentylacji,
- stanu i bezpieczeństwa instalacji ogrzewania,
- instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych).
Przeglądy i konserwacja wentylacji
Zakres przeglądu wentylacji
- przegląd przewodów kominowych,
- ustalenie stanu technicznego przewodów kominowych i spalinowych,
- ustalenie stanu technicznego instalacji gazowej,
- oględziny pomieszczeń przeznaczonych na kotłownie,
- przegląd innych urządzeń służących do wytwarzania, przetwarzania, przesyłania lub magazynowania paliw gazowych,
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
Przeglądy instalacji elektrycznej
Zakres 5-letniego przeglądu elektrycznego:
Przeprowadzenie okresowej pięcioletniej kontroli stanu technicznego instalacji i urządzeń elektrycznych tj.:
a.) oględziny instalacji elektrycznej i urządzeń elektrycznych narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działanie czynników występujących podczas użytkowania obiektu na zewnątrz budynku oraz we wszystkich pomieszczeniach wewnątrz budynku:
– sprawdzenie wizualne instalacji elektrycznych w zakresie stanu prawidłowości połączeń, izolacji i ułożenia przewodów, sprawdzenie wizualne instalacji elektrycznych w zakresie stanu prawidłowości osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, sprawdzenie kompletności schematów, tablic i oznaczeń.
b.) oględziny instalacji odgromowej:
sprawdzenie wizualne instalacji odgromowej w zakresie stan u prawidłowości
połączeń, mocowań i ułożenia przewodów.
c.) pięcioletnie pomiary elektryczne w zakresie:
pomiary skuteczności ochrony przeciwporażeniowej (inaczej pomiary skuteczności zerowania lub pomiary impedancji pętli zwarcia)
pomiary rezystancji izolacji obwodów I – fazowych pomiary rezystancji izolacji obwodów III – fazowych
pomiary wyłączników różnicowoprądowych
pomiary rezystancji uziomów instalacji odgromowej (pomiary rezystancji uziemienia)
W trakcie przeglądu i pomiarów zostanie sprawdzony i zmierzony każdy punkt pomiarowy również w lokalach mieszkalnych (kuchnia, łazienka, w -c – wszystkie pomieszczenia) – ilość punktów zostanie uszczegółowiona w protokole z przeglądu.
Przeglądy sanitarne
Zgodnie z Art. 62 Prawa Budowlanego (ustawa z dnia 10 maja 2007) istnieje obowiązek wykonywania przeglądów okresowych obiektów budowlanych o powierzchni powyżej 2000m2, co najmniej dwa razy w ciągu roku, w terminach do końca listopada (przed okresem zimowym) oraz do końca maja (po okresie zimowym).
Zakres rocznej/półrocznej oceny stanu technicznego obiektów budowlanych:
Przeprowadzenie kontroli konstrukcyjnej tj.:
- przegląd elementów budynku i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu,
- przegląd stanu konstrukcji,
- przegląd stanu elewacji,
- przegląd pomieszczeń obiektu,
- sprawdzenie stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego,
Przeprowadzenie okresowej kontroli instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska tj.:
- przegląd stanu technicznego urządzeń służących gromadzeniu i utylizacji odpadów stałych,
- przegląd stanu technicznego urządzeń służących gromadzeniu i utylizacji ścieków,
- oględziny innych urządzeń służących ochronie środowiska.
Zakres pięcioletniej oceny stanu technicznego obiektów budowlanych:
Sprawdzenie stanu sprawności technicznej i wartości użytkowej całego obiektu oraz estetyki obiektu i jego otoczenia:
- bezpieczeństwa i stanu technicznego konstrukcji obiektu wraz ze stanem podwieszeń instalacji,
- szczelności i systemu odwodnienia obiektu,
- stanu i bezpieczeństwa instalacji sanitarnej,
- stanu i bezpieczeństwa wentylacji,
- stanu i bezpieczeństwa instalacji ogrzewania,
- instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych).
Audyty techniczne obiektów budowlanych
Zgodnie z Art. 62 Prawa Budowlanego (ustawa z dnia 10 maja 2007) istnieje obowiązek wykonywania przeglądów okresowych obiektów budowlanych o powierzchni powyżej 2000m2, co najmniej dwa razy w ciągu roku, w terminach do końca listopada (przed okresem zimowym) oraz do końca maja (po okresie zimowym).
Zakres rocznej/półrocznej oceny stanu technicznego obiektów budowlanych:
Przeprowadzenie kontroli konstrukcyjnej tj.:
- przegląd elementów budynku i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu,
- przegląd stanu konstrukcji,
- przegląd stanu elewacji,
- przegląd pomieszczeń obiektu,
- sprawdzenie stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego,
Przeprowadzenie okresowej kontroli instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska tj.:
- przegląd stanu technicznego urządzeń służących gromadzeniu i utylizacji odpadów stałych,
- przegląd stanu technicznego urządzeń służących gromadzeniu i utylizacji ścieków,
- oględziny innych urządzeń służących ochronie środowiska.
Zakres pięcioletniej oceny stanu technicznego obiektów budowlanych:
Sprawdzenie stanu sprawności technicznej i wartości użytkowej całego obiektu oraz estetyki obiektu i jego otoczenia:
- bezpieczeństwa i stanu technicznego konstrukcji obiektu wraz ze stanem podwieszeń instalacji,
- szczelności i systemu odwodnienia obiektu,
- stanu i bezpieczeństwa instalacji sanitarnej,
- stanu i bezpieczeństwa wentylacji,
- stanu i bezpieczeństwa instalacji ogrzewania,
- instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych).
Opinie i ekspertyzy techniczne
Zgodnie z Art. 62 Prawa Budowlanego (ustawa z dnia 10 maja 2007) istnieje obowiązek wykonywania przeglądów okresowych obiektów budowlanych o powierzchni powyżej 2000m2, co najmniej dwa razy w ciągu roku, w terminach do końca listopada (przed okresem zimowym) oraz do końca maja (po okresie zimowym).
Zakres rocznej/półrocznej oceny stanu technicznego obiektów budowlanych:
Przeprowadzenie kontroli konstrukcyjnej tj.:
- przegląd elementów budynku i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu,
- przegląd stanu konstrukcji,
- przegląd stanu elewacji,
- przegląd pomieszczeń obiektu,
- sprawdzenie stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego,
Przeprowadzenie okresowej kontroli instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska tj.:
- przegląd stanu technicznego urządzeń służących gromadzeniu i utylizacji odpadów stałych,
- przegląd stanu technicznego urządzeń służących gromadzeniu i utylizacji ścieków,
- oględziny innych urządzeń służących ochronie środowiska.
Zakres pięcioletniej oceny stanu technicznego obiektów budowlanych:
Sprawdzenie stanu sprawności technicznej i wartości użytkowej całego obiektu oraz estetyki obiektu i jego otoczenia:
- bezpieczeństwa i stanu technicznego konstrukcji obiektu wraz ze stanem podwieszeń instalacji,
- szczelności i systemu odwodnienia obiektu,
- stanu i bezpieczeństwa instalacji sanitarnej,
- stanu i bezpieczeństwa wentylacji,
- stanu i bezpieczeństwa instalacji ogrzewania,
- instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych).
Nadzór inwestorski
Realizujemy zlecenia nadzoru budowlanego (konstrukcyjno – budowlanego, elektrycznego, sanitarnego) oraz nadzorów inwestorskich.
Ofertę nadzoru budowlanego kierujemy do wszystkich potrzebujących pewności, że wszystkie prace budowlane przeprowadzone zostaną poprawnie, zgodnie z prawem budowlanym oraz terminowo,
- nadzór nad weryfikacja i zatwierdzanie okresowych protokołów zaawansowania robót
- uzgadnianie faktur za roboty
- bieżące ewidencjonowanie kosztów
- opracowanie końcowego rozliczenia zadania inwestycyjnego zór nad realizacją harmonogramów finansowych.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
Klimatyzacja
co roku przegląd przez certyfikowanego instalatora (kontrola czynnika itp.)
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
Gaz
kontrola raz w roku,
wymiana uszczelnienia i przewodów elastycznych raz na 5 lat.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
Gazex
przegląd roczny, konserwacja
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
Ogrzewanie
kontrola automatyki
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
Kanalizacja
czyszczenie syfonów i zalewanie środkami chemicznymi.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
Instalacja ppoż.
przegląd okresowy roczny, kontrola/czyszczenie czujek ppoż., gaśnic i drzwi
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
